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北京超5000万豪宅成交104套 创历史记录

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本文摘要:北京超强5000万豪宅的交易量创历史记录的北京豪宅市场经常出现井喷,中原房地产市场研究部昨天发表统计数据,截止前,北京成交价格合计在5000万元以上的商品住宅已经达到100套,刷新历史记录,平均价格也首次全面下跌到10万元以上。

北京超强5000万豪宅的交易量创历史记录的北京豪宅市场经常出现井喷,中原房地产市场研究部昨天发表统计数据,截止前,北京成交价格合计在5000万元以上的商品住宅已经达到100套,刷新历史记录,平均价格也首次全面下跌到10万元以上。数据显示,截至4月28日,北京成交价格总额超过5000万元的商品住宅超过104套,其中超过亿元的顶级豪华成交价格为3套,成交价格平均为101376元,总成交额为73.16亿元。2014年年总价格在5000万元以上的商品住宅只有68套,2013年年总价格在56套。

今年仅过了4个月,成交价格套数就达到了往年全年的数量。总的来说,单价在10万以上的房地产成交价格还在持续,最近股市很热,所以大部分业主预计签字会上升,市场实际成交价格已经达到10套。中原房地产首席分析师张大伟作出反应。

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豪宅的供应量也不少,目前北京市场上每平米价格高达10万元的项目已经有10个左右,预计从2015年到2016年初,销售价格在10万元以上的项目不会相似。顶豪项目还包括万柳书院、香河园3号、先河兰岛、中粮瑞府、北京壹号院等。北京预计2015年销售的最高豪宅套数将达到1000套。

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张大伟叫它。顶级豪华的交易量创下记录,盘古大观在1月末的大量交易价格做出了相当大的贡献。盘古大观有60多套,即使去除案例集中受到影响,北京豪宅今年的成交价格也越来越激烈。

张大伟回答说,现在购房地产中低端少,自家住宅的供应占据了普通住宅市场,将来商品住宅经常有高端化的倾向。


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